Je vhodná doba na hypotéku alebo kúpu bytu či domu?
Aktuálne je na trhu viac ponúk než záujemcov, čo znamená, že kupujúci nie je pod emocionálnym tlakom a má väčšiu slobodu pri rozhodovaní. Kupujúci sú vo výhodnej pozícii, ak narazia na nehnuteľnosť, ktorá je dlhšiu dobu v ponuke. Pokiaľ sa nehnuteľnosť predáva dlhšiu dobu, predávajúci je často nervózny a potrebuje sa nehnuteľnosti zbaviť, napríklad preto, že potrebuje peniaze, končí mu rezervačná zmluva na inú nehnuteľnosť alebo potrebuje vyplatiť realitnú kanceláriu. Tieto situácie vás dostávajú do pozície silného vyjednávača, čo vám umožňuje zjednávať z kúpnej ceny.Vysoké úrokové sadzby nie sú tou najväčšou prekážkou pri kúpe. Keď úroky klesnú, budete mať vždy možnosť si úver refinancovať, čím si viete znížiť úrok, znížiť splátku alebo navýšiť úver a finančné prostriedky použiť na rekonštrukciu či investovanie za účelom predčasného vyplatenia hypotéky.
Ak však budete čakať, kým úrokové sadzby klesnú, zvýši sa automaticky počet záujemcov, čo môže spôsobiť nárast cien nehnuteľností. V takom prípade sa môže ľahko stať, že vašu vysnívanú nehnuteľnosť niekto vyfúkne.
Preto, ak uvažujete o kúpe nehnuteľnosti, teraz môže byť ten správny čas. Najlepší čas na začiatok bol včera. Druhý najlepší čas je dnes.
Ak potrebujete poradiť s vybavením hypotéky, vieme sa dohodnúť na nezáväznej a bezplatnej konzultácii.
Pre viac info ma neváhajte kontaktovať
